1992〜2002年築, 専有面積56.05㎡〜76.05㎡の平均販売価格
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キングマンション福島II
大阪府大阪市福島区吉野二丁目
/ 玉川駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
4,541万円
68.8万円/㎡
2,612
3,898
5,184
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜5,184万円
59.0万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月16日
キングマンション福島II
4,080万円（61.8万円/㎡）/ 7階 / 66.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,080万円 | 61.8万円 | 7階 | 66.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 64.8万円 | 7階 | 66.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,310万円 | 65.3万円 | 7階 | 66.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 4,080万円 | 61.8万円 | 9階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 51.0万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,080万円 | 61.8万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,250万円 | 64.3万円 | 9階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,250万円 | 53.2万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 66.3万円 | 9階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,250万円 | 64.4万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,380万円 | 54.8万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,380万円 | 55.4万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 4,080万円 | 61.8万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/04 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,480万円 | 70.1万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 3,200万円 | 50.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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